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골프장사업계획서(1)

골프장사업계획서(1) - 미리보기를 참고 바랍니다.
00 Golf장 資金收支分析



2004. 3











Ⅰ. 사업성 분석


구 분
금 액
비 고
합 계
84,825,000

부지매입 및 보상비
20,000,000
297,000평
설계?조사
토목 및 설계
1,350,000

영향평가 등
300,000
교통, 재해, 환경영향평가
감 리
500,000

소 계
2,150,000

건설
공사
토목공사
15,400,000
18 Hole
부대시설공사
2,800,000

녹지 및 조경공사
2,200,000

관수 및 상하수도공사
2,500,000
Pond, 상수도, 관수시설, 오수처리등
건축공사
15,000,000
5,000평×3,000천원
소 계
37,900,000

장비
구입
장비구입
1,000,000

전동카트
1,000,000
카트 150대(2인승)
일반차량
100,000

집기 및 비품
1,200,000

소 계
3,300,000

부대
비용
취?등록세
2,500,000
부지매입 취?등록, 준공보존
개발부담금
1,000,000
고시가기준×취득, 등록
전용부담금
2,500,000
건설후 공시지가×25%
업무(민원)처리
1,000,000

금융비(이자등)
8,775,000
390억×7.5%×3Years (년차별 인식 경우 ↓)
일반관리?분양홍보
4,800,000

예비비
900,000

소 계
21,475,000

1.추정 건설 사업비 (단위: 천원)
2. 개발 예상 수입

?회원모집금액 (문화체육부령 : 사업투자비 범위내 : 84,825,000천원)

구 분
회 원 수
분 양 가
금 액
비 고
1차(창립회원)
85
95,000천원
8,075,000천원

2차(분 양 )
100
105,000천원
10,500,000천원

3차(시범라운딩)
150
115,000천원
17,250,000천원

4차(오픈 시)
170
125,000천원
21,250,000천원

5차(오픈 후)
140
135,000천원
18,900,000천원

계


75,975,000천원

【정회원】645구좌 ⇒ 개인회원 495구좌, 법인회원 150구좌(1회원 2구좌)
【준회원】
-. 4차 분양시 : 준회원(주중회원) 250구좌 (1구좌당 20,000천원) : 5,000,000천원

?골프콘도 : 80실 ×10인 × 70% × 15,000천원 = 12,000,000천원(*적절한 시기에 구좌분양/ 잔여30%는 골프정회원 회원제서비스)

?건설 사업비용 회수

?총수입
- 회원권 분양수입 80,975,000천원
- 콘도 판매 12,000,000천원 96,775,000천원
- 지자체 지원금 3,800,000천원
?총지출
- 총사업비 84,825,000천원 (*금융 이자 포함)
?개발예상이익 11,950,000천원 (총사업비 대비 14.09%)
3. 년간 운영 예상 수입

?년간 예상 이용자수

?이용자수 산정 시 전제조건



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자료출처 : http://www.ALLReport.co.kr/search/Detail.asp?xid=a&kid=b&pk=10975594&sid=ddangkung&key=



[문서정보]

문서분량 : 10 Page
파일종류 : HWP 파일
자료제목 : 골프장사업계획서(1)
파일이름 : 골프장사업계획서(1).hwp
키워드 : 골프장사업계획서,1
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